Harga jasa bongkar rumah tua termurah di Jabodetabek sering menjadi pertanyaan utama bagi pemilik bangunan yang ingin melakukan pembongkaran secara hemat biaya namun tetap aman dan profesional. Pada praktiknya, banyak orang memilih jasa bongkar hanya berdasarkan harga, padahal ada faktor lain yang tidak kalah penting, seperti keselamatan kerja, potensi nilai material bekas, serta kecepatan waktu pengerjaan.
Selain itu, sistem perhitungan yang tepat mampu menekan biaya secara signifikan karena material bekas dapat langsung dibeli kembali oleh penyedia jasa sebagai bentuk pengurangan biaya. Dengan kata lain, pemilik bangunan tidak hanya mendapatkan harga murah, tetapi juga keuntungan tambahan dari penjualan material sisa. Namun demikian, harga murah saja tidak cukup apabila tidak disertai transparansi proses dan standar keamanan yang jelas di lapangan Oleh karena itu, penting memilih penyedia jasa yang tidak hanya menawarkan biaya ringan, tetapi juga memberikan survei gratis, penilaian material bekas secara fair, serta tim ahli yang bekerja sesuai SOP. Dengan demikian, proses pembongkaran berlangsung lebih aman, efisien, dan tidak menimbulkan pembengkakan biaya di akhir pekerjaan.
Faktor yang Mempengaruhi Harga Jasa Bongkar Rumah Tua
Beberapa faktor utama yang memengaruhi estimasi harga bongkar:
- Luas bangunan (m²)
- Kondisi struktur dan tingkat risiko
- Akses bongkar muat (sempit/normal)
- Lokasi dalam Jabodetabek
- Nilai material bekas yang masih bisa dijual kembali
Untuk Jabodetabek, estimasi harga bongkar rata-rata berada di kisaran:
| Luas Bangunan | Estimasi Biaya Bongkar | Durasi |
|---|---|---|
| 30–60 m² | Rp 80.000 – Rp 150.000/m² | ± 2–4 hari |
| 70–120 m² | Rp 120.000 – Rp 200.000/m² | ± 4–7 hari |
| 130–200 m² | Rp 150.000 – Rp 250.000/m² | ± 7–10 hari |
Tim dapat menurunkan biaya akhir karena mereka membeli kembali material bekas dan memotongnya dari total anggaran.
Program Hemat: Material Bekas Dibeli Kembali
Selain itu, tim langsung membeli kembali material yang masih layak pakai, sehingga pemilik bangunan mendapatkan potongan biaya tambahan.
| Material | Kondisi | Estimasi Nilai |
|---|---|---|
| Kusen kayu jati | Bagus | Rp 1–3 juta |
| Genteng tanah liat | Layak | Rp 500–1 juta |
| Besi & hollow | Bekas | Rp 800 ribu – 2 juta |
| Pintu/kayu lama | Layak | Rp 1–3 juta |
Nilai ini dipotong dari biaya bongkar, dan oleh karena itu sehingga total biaya menjadi lebih ringan.
Kenapa Harus Menggunakan Jasa yang Profesional?
Jasa profesional biasanya:
- Menyediakan survei gratis
- Memiliki SOP keselamatan
- Pengerjaan rapi & cepat
- Transparansi biaya
- Siap bekerja di area padat penduduk
Selain faktor lokasi, rumah tua juga memiliki risiko tambahan seperti struktur rapuh, jaringan listrik lama, dan potensi roboh. Oleh karena itu, pengalaman tim menjadi faktor penting yang memengaruhi keamanan selama proses pembongkaran berlangsung.
Durasi Pengerjaan
- Rumah kecil 30–60 m² → 2–4 hari
- Rumah sedang 70–120 m² → 4–7 hari
- Rumah besar 130 m² ke atas → 7–10 hari
Semua tetap tergantung akses lokasi dan tingkat kesulitan.
Area Layanan
Layanan ini mencakup seluruh wilayah:
✔ Jakarta
✔ Bogor
✔ Depok
✔ Tangerang
✔ Bekasi
Cara Mendapatkan Estimasi Gratis
Anda cukup kirim:
📍 Lokasi :
📏 Luas/Ukuran :
📸 2–5 foto bangunan :
Estimasi biaya dikirim di hari yang sama.
FAQ
1. Berapa biaya bongkar rumah tua per m²?
Kisaran Rp 80.000 – Rp 180.000/m² tergantung kondisi bangunan dan lokasi.
2. Apakah survei lokasi gratis?
Ya, survei gratis tanpa biaya tambahan.
3. Apakah material bekas bisa dijual kembali?
Bisa. Oleh karena itu, tim memasukkan nilai material bekas sebagai pengurang biaya sehingga total biaya pembongkaran menjadi lebih ringan.
4. Berapa lama prosesnya?
Rata-rata 2–5 hari tergantung luas bangunan.
5. Amankah untuk area padat penduduk?
Tim profesional menjaga keamanan lokasi dengan mematuhi SOP secara disiplin selama proses pembongkaran.
